工程概况

上海某酒店位于上海市闵行区华漕镇，地块内包含1栋高层办公塔楼、3栋长租公寓、1 栋高层酒店、多层商业裙房及若干多层商业，总建筑面积13.5万 ㎡。

本酒店建筑面积约为1.7 万㎡，地下 1 层，地上12层，共有客房 264 间，按照四星级酒店设计。地下1层为地下车库及各种设备用房、酒店后勤用房等，1层为酒店大堂、酒店餐厅和厨房及若干小商业，2～12 层为客房。酒店建筑高度 47.3m，客房区域层高 3.8m。

冷热水系统设计原则

（1）水泵房设计原则

由于本项目为多业态综合项目，在与业主及酒店管理公司沟通讨论后，设计原则确定为酒店与商业合用生活水泵房及低位生活水箱，生活给水泵组独立设置；低位水箱设置为容积接近的 2 座水箱，为以后商业及酒店水箱完全独立预留了条件。树上鸟教育给排水设计杨老师

（2）用水量

用水量计算如表 1 所示。

（3）系统竖向分区原则

本项目 1 层及地下室采用市政给水方式，2～12 层客房区域采用二次加压给水方式。根据《建筑给水排水设计规范 》（GB 50015-2003） 第 3.3.5.1 条“高层建筑生活给水系统各竖向分区最低卫生器具配水点处的静水压不宜大于0.45MPa”，本项目设计给水系统时应将最低卫生器具静水压不超过 0.45MPa 作为生活给水系统分区依据。

（4）热水系统设计原则

前期经过方案比选，酒店管理公司确认了热源为燃气，局部采用太阳能系统预热。

酒店客房冷热水系统设计为分区一致、同源同程，保证冷热水系统的供水压力平衡，避免客房用水忽冷忽热现象，各区的热水加热器的进水均由同区的给水系统设专管供水。

冷热水系统均采用上行下给的供水方式，配水立管自上而下管径由大到小的变化与水压由小到大的变化相对应，有利于减少上、下层配水的压差，也有利于保证同区最高层的供水压力。

热水系统所有配水干管、立管均设计相应的回水管道，用以保证配水干管、立管中水温。由于本项目客房区配水支管较短，热水支管仅为3m 左右，流速按 V=1m/s 估算，出流时间可控制在 5s以内，符合本酒店四星要求，本项目热水系统不设支管循环管道。
本项目热水系统按照冷热水分区一致、上行下给、干管循环的原则进行设计。

冷热水系统设计方案比较

（1）供水加压方式选择

高层建筑给水设计中，由于市政给水压力通常无法满足生活用水要求，因此需要进行二次加压供水设计。二次加压供水系统主要有三种方式：“低位水箱—工频泵组—屋顶水箱—用水点”的水泵—水箱联合给水方式、“低位水箱—变频泵组—用水点”的变频给水机组给水方式以及管网叠压机组给水方式。

若采用叠压给水设计方案，应经当地给水行政主管部门及供水部门批准认可 。上海市新建项目一般不允许采用管网叠压机组给水方式，本项目方案设计时仅对“水泵—水箱联合”供水方式及“变频给水”供水方式进行了比选。

（2）水泵—水箱联合供水方式

在采用水泵—水箱联合供水方式时，低位生活水箱储存泵供范围最大日用水量的25%，高位生活水箱储存最大日用水量的15%。根据表1计算，高位水箱取35㎥， 低位水箱取59㎥， 低 位 水 箱与高位水箱储水之和为最大日用水量的40%，满足上海市自来水公司要求。

采用高位水箱给水时，10 ～ 12 层距离屋面较近，不满足该酒店用水压力要求，需要另外设计屋顶增压设备（水箱底高度为 48.3m，10层地面建筑高度为 35.9m，则10层离地 1.0m 处静水压力为 11.4m 左右）。2～9层采用屋顶水箱直接重力流供水，进水阀前压力超过 0.20MPa 处 设 置 支 管 减 压 的 方 式，2层地面建筑高度为 5.5m，则2层离地1.0m 处静水压力为 40.9m 左右，不超过0.45MPa，可不另行分区。

经上述分析，采用“水泵—水箱联合”供水方式时，2～9 层为屋顶水箱直接供水、10～12层采用屋顶加压设备加压供水，热水系统采用同样的给水方式，冷热水系统示意图如图 1 所示。

采用“水泵—水箱联合”供水方式，一般需要将屋顶生活水箱和增压泵组放在屋顶生活水箱间内，以改善水箱周围的卫生环境、保护水箱水质。但屋顶建筑面积超过标准层建筑面积的 1/8 时，会增加建筑容积率。本项目需要屋顶生活冷水箱 35㎥，热水箱 15.4㎥（按 1.5h最大时热水量设计），水箱间面积约为70㎡，而标准层面积 1260.51㎡，电、暖机房及楼梯间 136.80㎡，设计冷热水机房后，屋顶建筑面积总和为 206.8㎡，超过标准层的 1/8，达到计容标准。

（3）变频给水供水方式

按照上海市自来水公司要求，二次供水设施储水设备总有效容积取最大日用水量的 40%。采用变频给水方式，低位水箱需储存最大日用水量的 40%，即94㎥。

采用变频给水方式，按照最高层给水压力满足0.15MPa 设计水扬程，为保证每个分区最底层静水压不超过0.45MPa，则给水分区不应超过30m。2～12 层总高差为 41.8m，本项目按照2～7 层为低区、8～12 层为高区，分设变频给水泵组。热水给水系统分区与冷水给水系统分区一致，冷、热水系统示意图如图 2 所示。

（4）两种供水方式对比分析

通过对供水稳定性和可靠性、供水能耗、运营便捷性、美观性、噪声水平等多个方面进行对比分析，结合本工程实际情况，确定本工程的供水方式。

对于供水稳定性和可靠性，采用“水泵—水箱联合”供水方式，由高位水箱重力给水，一般来说相对于变频给水水压更稳定，且客房区域在遇到短暂停电时不会出现瞬时停水现象，用户使用体验更好。而变频给水系统为保证供水稳定性和安全性，对变频水泵选择有更高的要求。

对于供水能耗，采用“水泵—水箱联合”供水方式，配备的给水泵组按照最大小时流量选型；而采用变频给水的供水方式，其变频泵组需按照最大秒流量选型，选型较大。并且，由于“水泵—水箱联合”供水方式的给水泵组的流量和扬程是恒定的，其运行工况总是处于高效区间，而变频给水泵流量是变化的，并且高效区的流量范围较小，经常在低效率状态运行。另外，采用“水泵—水箱联合”供水方式，由于增加屋顶热水水箱，相应增加了散热环节，热水能耗会增大，在做好保温的前提条件下，可有效减小散热损失。综合来看，采用“水泵—水箱联合”供水方式的供水能耗更低。

对于运营管理便捷性，采用“水泵—水箱联合”供水方式与采用变频给水方式相比，需增加设置屋顶生活冷热水箱，二次污染的可能性增加。设计时需正确安排水箱进出水管位置，避免水箱内水滞留出现“死角”，并对物业管理要求更高，需严格执行水箱的管理标准，定期清洁水箱，对水箱进行经常性维护，杜绝人为因素造成的污染。

因此“水泵—水箱联合”供水方式的运行管理相对复杂。对于美观性，采用“水泵—水箱联合”供水方式，一方面，屋顶生活水箱设置于酒店屋面，水箱高度按 3m 高考虑，水箱基础 1.0m，本工程水箱顶高达到51.3m，而女儿墙高度仅为 47.9m，并且由于本工程屋面设备布置限制，水箱间只能布置在靠近女儿墙处，影响酒店外立面美观。

另一方面，燃气水加热器通常需设置于靠近热水水箱处，以减少管道散热损失，燃气管道需要从墙面登高至酒店屋面，通常采用百叶遮挡对燃气管道进行隐蔽处理，这会对酒店外立面的美观性造成较大影响。

对于噪音水平，采用“水泵—水箱联合”供水方式，需要在屋面设置增压泵组，以维持顶部三层供水水压。为避免对顶层客房产生噪声影响，其需要尽量设置于下层公共区域的正上方，对泵组设备的摆放位置有较高要求，而本工程屋面无合适区域。相对变频给水的供水方式，“水泵—水箱联合”供水方式的屋顶泵组设备，会对顶层部分客房产生额外的噪声影响。

综上所述，对于本项目，两种供水方式的供水稳定性和可靠性、供水能耗、运营便捷性、美观性、噪声水平方面对比分析如表 2 所示。本项目作为四星级酒店，对建筑物外观美观性要求很高，故“水泵—水箱联合”供水方式不适用于本项目。在选用优质变频给水设备的前提下，采用变频给水的供水方式也可保证用户的用水体验。在征询上海市自来水公司意见后，最终选定变频给水的供水方式进行后续设计工作。

结束语

本文对“水泵—水箱联合”和变频给水这两种常用的酒店供水方式，从供水稳定性和可靠性、供水能耗、运营便捷性、美观性、噪声水平方面进行了技术经济对比分析，结合投资方的实际需求，选定了更适合本工程的变频给水供水方式。在保证系统供水可靠的前提下，酒店客房冷热水系统采用何种供水方式，应根据具体项目特点、投资方需求和当地水务部门的政策等，进行技术及经济分析比较后，选择更合适的给水方案。本文可为类似酒店冷热水系统选择提供参考。