网站小编 找房子实在是件闹心事，尤其对于毫无经验的小伙伴。今天小益带你零基础入门租房，求租新手必看的4件事！学起来~~~
一、了解找房子渠道
【传统渠道】房产中介 要点：多比较+多看房
找正规的房产公司，且多找几个公司的中介，互相比较。尤其当他们共有同一套房，看下哪家给的价格低，同价格就比较服务态度，毕竟你要付中介费的。
【常用渠道】贴吧、豆瓣小组，租房QQ微信群 要点：有个性+刷up顶
编辑一个让人印象深刻的求租信息或者图文贴，有空就各种发、各种刷、各种up！
个人求租注意说的是个人求租，加群可以加3~5个，不要超过5个，而且群容量 ≤ 1000，大部分1000以上的都是一些产品群，产品群多商用，未必适合个人加。
【快捷渠道】下载一些口碑较好的租房APP，按需求搜索筛房纸 要点：定点搜+有视频
利用这些APP自带筛选功能找目标房子。优先看有实拍图有视频的房子。（不建议直接搜整条线，求租范围越大房子越多，你就自己越难选，就在你看花眼不知如何选择的时候，结果往往之前看好的几个都被别人抢了）
二、实地看房 get 到点
（1）整体看 房子交通、小区安保、周边配套
（2）具体看 房间的大小朝向、检查屋内设施
（3）速度抢 选好房子就赶紧下手，当机立断
三、租房签合同时候需要注意
确定要租那就签合同准备付钱啦。如果暂时不能马上入住，可以先付定金（付了定金就不能反悔，不然定金不退），所以必须看一下对方的相关资质凭证：
（1）业主就看产证原件+身份证原件；
（2）职业房东看业主产证复印件or他自己租房子的相关凭证+职业房东本人的身份证原件；
（3）室友合租可以出示原始租房合同或双方签订一个租房协议；
（4）转租的必须看下原始合同，如果你的合同不是跟房东签，那最好你和转租的人再补签一个协议，注明万一入住期间房东要收回房子如何处理。
注意：
合同必须有双方的电话、身份证号、姓名且签名部分必须双方手写；
合同或者协议尽量规范，合同中也尤其要注明押金问题、屋内设施损坏维修问题、合同期内房子无法正常入住（业主收回房子、拆迁、自然灾害等）的相关问题。
四、提前退房的转租问题
租到房后，若个人原因要提前退租，一定要提前告知房东，一般提前一个月；
没住满想转租，看你的合同，合同上写明可以转，那你告知房东后找转租；
没有任何说明或者明写 不能私下转租他人，那必须跟房东协商，同意你转租再说，否则房东有权收回房子。
另外，若提前退租房东又不要求你帮他找好下家，需要自觉配合房东带新租客看房子。不要因为这些小事引起矛盾，最后影响到你正常退租退押金。
学会了以上4件事，在租房时候基本上就可以少走很多弯路啦！
